С октября 2023 года золотая виза Португалии больше не принимает инвестиции в недвижимость. Программа работает по пяти основаниям: инвестфонды, создание компании, научные исследования, культурные проекты или рабочие места — от 250 000 до 500 000 евро. Главное преимущество остаётся: 7 дней в первый год и 14 дней в каждый следующий двухлетний период, фактически жить в Португалии не нужно.

Что осталось от золотой визы в 2026 году

Программа официально называется RI — разрешение на проживание для инвестиционной деятельности, или инвестиционный ВНЖ. Инвестиции в недвижимость и простой перевод капитала больше не подходят; закон прямо запрещает направлять деньги в недвижимость даже косвенно.

Осталось пять инвестиционных оснований. Три из них требуют 500 000 евро: вложение в португальские инвестфонды без связи с недвижимостью (сроком не менее 5 лет, при этом как минимум 60% вложений должны идти на португальские компании), создание или развитие компании в Португалии с обязательством по рабочим местам, финансирование научных исследований в португальских научных организациях.

Четвёртый вариант — поддержка культурных проектов и национального наследия, требующая 250 000 евро. Пятый — создание не менее десяти рабочих мест в компании.

Для научных исследований, культурных проектов и создания рабочих мест действует льгота: в территориях с низкой плотностью населения минимальный порог может быть на 20% ниже. Инвестицию достаточно сделать на момент подачи; её нужно сохранять как минимум 5 лет и подтверждать при продлении ВНЖ.

Мягкие требования к проживанию

Главное, что привлекает в программе людей, не готовых к полноценному переезду — минимальные требования по дням присутствия. В первый год нужно провести 7 дней в Португалии, затем 14 дней в каждый двухлетний период. Человек может продолжать жить и вести бизнес в другой стране, используя португальский ВНЖ как часть долгосрочного плана.

С инвестором статус может получить его семья. Держатель ВНЖ имеет право жить и работать в Португалии, перемещаться по Шенгенской зоне в рамках правил для резидентов.

Путь к постоянному статусу и гражданству

Через 5 лет инвестор получает право подать на постоянный вид на жительство, выполнив общие требования: подтвердить средства к существованию, жилье, отсутствие серьёзных проблем с законом и базовое знание португальского языка.

Для инвестиционного ПМЖ действует важное исключение: обычный постоянный статус можно потерять при слишком долгом отсутствии в стране, но для специального инвестиционного ПМЖ это правило не работает. Минимальные требования к присутствию сохраняются не только на этапе ВНЖ, но и после перехода на постоянный статус.

Однако в 2026 году ситуация с натурализацией изменилась. Раньше маршрут до гражданства считался пятилетним, но новые правила установили для граждан России и других стран вне ЕС (где португальский не является официальным языком) общий срок законного проживания 10 лет. Кроме того, отменён зачёт периода ожидания решения по ВНЖ — это время больше не даёт преимущества при расчёте срока натурализации.

Разница с греческой программой

Греческая золотая виза похожа на португальскую: позволяет поддерживать инвестиционный ВНЖ без фактического проживания. Но на этапе перехода к постоянному статусу и натурализации подход различается. Для греческого гражданства уже требуется реальное проживание в стране, тогда как португальская программа допускает минимальные визиты. Две европейские программы могут выглядеть похожими на первом этапе ВНЖ, но совершенно по-разному развиваются дальше.

Административное окно португальского миграционного офиса с очередью заявителей

Сложности для граждан России

Формального запрета на участие россиян в португальской золотой визе нет, но добавляется финансовая сложность. Европейский санкционный режим ограничивает банковские операции для части российских граждан. Если человек не имеет гражданства или временного, либо постоянного ВНЖ в Евросоюзе, Европейской экономической зоне или Швейцарии, действует лимит на депозиты не более 100 000 евро в одном банке. Некоторые ограничения касаются финансовых инструментов, включая определённые фондовые паи.

Конкретный банк или фонд может применять более строгую внутреннюю политику. Перед подачей заявления нужно проверить, примет ли выбранный банк перевод, допустит ли фонд инвестора, как будет подтверждаться происхождение средств и не возникнут ли ограничения при их размещении. Речь не об обходе правил, а о предварительной проверке реализуемости выбранного варианта на практике.

Гражданство через 10 лет, а не 5

19 мая 2026 года в Португалии вступили в силу новые правила натурализации. Минимальное присутствие в 7 и 14 дней установлено для инвестиционного ВНЖ и позволяет выстроить маршрут до специального постоянного статуса. Однако эту же форму нельзя автоматически переносить на натурализацию.

ВНЖ остаётся законным основанием проживания, но после реформы закона обещать, что 10 лет с минимальными визитами обязательно приведут к гражданству, было бы некорректно. На момент записи материала ещё не полностью ясно, как некоторые новые требования будут применяться на практике.

Португалия допускает множественное гражданство; отказываться от российского гражданства по требованию португальского законодательства не нужно. Со стороны России действуют собственные обязательства по уведомлению о наличии второго гражданства.