Гражданство Перу за 2 года: налоговое резидентство, визы и ставки

Перу предоставляет гражданство уже через 2 года законного проживания, а налоговым резидентом страны иностранец становится только после 183 дней пребывания в течение 12 месяцев — с отсрочкой вступления статуса в силу до 1 января следующего года.

Коротко

• Статус налогового резидента наступает не в момент превышения 183 дней, а с 1 января следующего года.
• До получения статуса резидента зарубежный доход не облагается налогом в Перу вовсе.
• После реформы 2025 года (Ley 32421) базовый срок натурализации вырос с 2 до 5 лет проживания.
• Резиденты платят налог с мирового дохода по прогрессивной шкале 8–30% — ниже, чем в Мексике (35%) и Колумбии (39%).
• С Германией и Австрией у Перу нет соглашения об избежании двойного налогообложения — выход из резидентства на родине нужно оформлять отдельно.

Когда наступает налоговое резидентство в Перу: правило 183 дней

Статус налогового резидента в Перу присваивается тому, кто провёл в стране более 183 дней в течение любого 12-месячного периода. Но само правило дней — только половина механики: статус вступает в силу не в момент превышения порога, а с 1 января следующего календарного года.

Разница между этими двумя датами и есть особенность перуанской системы. Пример: заявитель приезжает в марте 2026 года и превышает отметку в 183 дня уже в октябре того же года. Формально порог пройден, но налоговым резидентом он станет только с 1 января 2027 года — почти на три месяца позже фактического превышения лимита.

Формально порог пройден, но налоговым резидентом он станет только с 1 января 2027 года — почти на три месяца позже фактического превышения лимита.

Налоги до и после получения статуса резидента

До момента получения статуса резидента иностранец считается нерезидентом и платит налог только с доходов, полученных из перуанских источников — зарубежный доход в этот период налогом не облагается вовсе. Это встроенное окно можно использовать: упорядочить активы, зафиксировать прибыль или перестроить структуру владения до того, как заработает налогообложение по всемирному доходу.

Если оставаться в Перу меньше 183 дней в году, статус резидента вообще не наступает — и зарубежный доход остаётся свободным от перуанских налогов на постоянной основе, а не только временно.

После получения статуса резидента ситуация меняется: Перу облагает налогом весь мировой доход по прогрессивной шкале от 8 до максимум 30%. Для сравнения с соседними странами это заметно ниже: в Мексике ставка доходит до 35%, в Колумбии — до 39%. Нерезиденты же платят налог по фиксированной ставке только с дохода из перуанских источников.

Другие налоги в Перу: НДС, имущество, аренда

• Налог на имущество отсутствует. В отличие от Аргентины и Колумбии, где государство облагает налогом чистое состояние, Перу не претендует на капитал резидента — это касается как местных, так и зарубежных активов.
• НДС (IGV) — 18%. Ставка применяется к товарам и услугам внутри страны и не зависит от налогового статуса покупателя.
• Земельный налог — минимальный. Его размер описывается как пренебрежимо низкий по сравнению с налогами на владение недвижимостью в других странах региона.
• Доходы от аренды — 5%. Это отдельная льготная ставка, которая не связана со шкалой подоходного налога 8–30% для трудовых и прочих доходов резидента.

При этом Перу не территориальная налоговая гавань: доходы резидента облагаются по всему миру, просто без нагрузки на само имущество.

Визы, которые ведут к резидентству и гражданству Перу

С 14 августа 2025 года в Перу действует новый закон о гражданстве (Ley 32421): базовый срок натурализации увеличен с 2 до 5 лет непрерывного законного проживания. Прежний срок в 2 года сохранён только для узких льготных категорий — например, квалифицированных спортсменов или лиц с особыми заслугами перед страной. Для натурализации через брак или устойчивую связь с гражданином Перу требуется 4 года проживания. При этом Перу разрешает двойное гражданство: немецкий, австрийский или швейцарский паспорт сохраняется, отказываться от него не нужно.

К резидентству, которая затем открывает путь к гражданству, ведут два визовых пути:

• Инвесторская виза — инвестиция от 25 000 $ в перуанское предприятие.
• Виза рантье (Rentista) — подтверждённый пассивный доход от 1000 $ в месяц.

Оба пути в перспективе ведут к разрешению на постоянное проживание при сохранении инвестиции или пассивного дохода от 1000 $ в месяц; точный срок ожидания стоит уточнять в миграционной службе на момент подачи. На практике этот сценарий с рентной визой встречается у заявителей, использующих корпоративную пенсию как источник пассивного дохода.

Итог по срокам: базовый путь к паспорту Перу после реформы 2025 года — 5 лет непрерывного легального проживания, льготный срок в 2 года доступен только отдельным категориям заявителей. Двойное гражданство при этом сохраняется — отказываться от исходного паспорта не нужно.

Соглашения об избежании двойного налогообложения: Германия и Австрия остаются без защиты

Между Германией и Перу нет полноценного соглашения об избежании двойного налогообложения — как правило, отсутствует оно и с Австрией. Действующие соглашения у Перу подписаны с Чили, Канадой, Бразилией, Мексикой, Южной Кореей, Японией, Португалией и Швейцарией.

Без такого соглашения не работает так называемое tie-breaker правило, которое в спорных случаях определяет единственную страну налогового резидентства. Это значит, что переезжающему из Германии или Австрии нужно оформлять выход из налогового резидентства на родине полностью и по всем правилам — не рассчитывая, что соглашение с Перу автоматически защитит от двойного налога.

переезжающему из Германии или Австрии нужно оформлять выход из налогового резидентства на родине полностью и по всем правилам

Частые вопросы

Можно ли получить визу рантье, если пассивный доход — это не пенсия, а инвестиционный доход или рента

Требование визы рантье — подтверждённый пассивный доход от 1000 $ в месяц, без указания на конкретный источник этого дохода. Корпоративная пенсия — лишь распространённый на практике пример, а не единственно допустимый вариант; окончательный список приемлемых источников стоит уточнять в миграционной службе на момент подачи.

Что произойдёт с налоговым статусом, если у меня уже начался выход из резидентства в Германии, а соглашения между странами нет

Без соглашения об избежании двойного налогообложения между Германией и Перу не действует tie-breaker правило, которое в спорных случаях определяет единственную страну резидентства. Это значит, что выход из немецкого налогового резидентства нужно оформлять полностью и по немецким правилам самостоятельно, не рассчитывая, что статус в Перу автоматически его заменит или зачтётся.

Что будет с уже накопленным до переезда доходом, если статус резидента наступит только в следующем году

Пока статус резидента не наступил, действует режим нерезидента: налогом облагаются только доходы из перуанских источников, а зарубежный доход, включая накопленный ранее, налогом не облагается. Это окно действует именно до 1 января, с которого включается налогообложение всемирного дохода, — им можно воспользоваться, чтобы упорядочить активы заранее.

Нужно ли сохранять инвестицию или пассивный доход после получения гражданства Перу

Материал говорит о том, что оба визовых пути — инвесторский и рантье — ведут к постоянному резидентству именно при условии сохранения инвестиции или пассивного дохода от 1000 $ в месяц. Про требования уже после получения гражданства данных нет, а точные условия на момент подачи стоит уточнять в миграционной службе.

Облагается ли налогом продажа недвижимости в Перу, если она сдавалась в аренду

Ответа на этот вопрос нет ни в тексте, ни в доступных данных — известна только льготная ставка 5% для доходов именно от сдачи аренды, а не от продажи объекта.