Сардиния предлагает финансовую помощь на покупку и ремонт первого жилья в небольших коммунах — до 15 000 евро. Но это не просто подарок за переезд, а компенсация половины расходов с обязательством жить на острове минимум 5 лет. Программа доступна не всем: нужно быть гражданином ЕС или иметь законные основания для проживания в Италии.

Как работает программа субсидий

С 2026 года программа распространяется на населённые пункты с населением до 5 000 человек, раньше лимит был до 3 000 жителей. Сардиния помогает тем, кто покупает, ремонтирует или восстанавливает первое жилье в небольших коммунах.

Максимальная сумма помощи составляет 15 000 евро, но это не подарок просто за переезд. Субсидия покрывает до 50% расходов, но не больше 15 000 евро. Если вы потратили 30 000 евро на покупку или ремонт первого жилья, теоретически можно получить до 15 000 евро. Если потратили меньше, сумма будет меньше.

Это компенсация части расходов, а не свободные деньги на жизнь.

Главное условие: постоянное проживание

Дом или квартира должны стать вашим постоянным местом проживания. Это не схема для тех, кто хочет купить домик на Сардинии для отпуска, приезжать туда на 2 недели летом и сдавать остальное время туристам.

Логика региона заключается в одном: ему нужны постоянные жители, люди, которые реально будут жить в маленьких коммунах, пользоваться местной инфраструктурой, отправлять детей в школу, платить налоги, поддерживать местную экономику.

После получения окончательной выплаты нужно сохранить регистрацию по этому адресу не менее 5 лет. Если вы заходите в такую программу, вы должны понимать, что речь идёт о долгосрочном обязательстве. Нужно быть осторожным: речь идёт о публичной субсидии, и если муниципалитет начнёт проверять фактическое проживание, можно получить проблемы вплоть до возврата денег.

Иностранцы в программе

Иностранцы могут участвовать в программе. В официальных разъяснениях прямо указано, что дополнительное преимущество могут получать те, кто переезжает из другого региона Италии или из-за рубежа. То есть иностранцы не исключены из программы. Более того, переезд из-за рубежа может быть плюсом при оценке заявки.

Однако сама эта программа не даёт права на въезд и проживание в Италии. Это не иммиграционная программа и не вид на жительство. Если вы гражданин ЕС, вопрос проще. Если вы гражданин страны вне ЕС, у вас должны быть законные основания жить в Италии: уже действующий вид на жительство, семейные основания, работа, бизнес, резидента литива, цифровой номад или другой подходящий вариант.

Сардиния может дать субсидию на жильё, но не решает за вас иммиграционный вопрос.

Разные требования в разных коммунах

Это не единая система со стандартной заявкой для всех. Регион выделяет деньги и устанавливает общие правила, но конкретные конкурсы объявляют отдельные муниципалитеты. Поэтому сроки, документы, критерии и порядок подачи могут отличаться в зависимости от конкретной коммуны.

Если вы ищите программу, начните с муниципалитета, где хотите жить. На момент публикации заявки принимались в Патада, Бугеру, Алес, Руинас и Симаксис. Это очень разные места: где-то это внутренняя часть острова, где-то бывшие шахтёрские зоны, где-то маленькие аграрные коммуны, а где-то населённые пункты недалеко от Аристано.

Не забывайте, что летом температура на Сардинии может достигать 45°. Одно дело жить рядом с морем и инфраструктурой, другое дело в маленькой внутренней коммуне, где спокойно и красиво, но за некоторыми услугами нужно ехать в соседний город.

Главная площадь сардинской коммуны с местными жителями, кафе и видом на окрестные холмы внутренней части острова.">

Для кого эта программа

Программа может быть интересна в первую очередь тем, кто реально хочет спокойной жизни в маленьком городе. Это семьи, которые работают удалённо, люди, которые не зависят каждый день от большого рынка труда, те, кто готов купить жильё, привести его в порядок и жить на месте.

Плюсом при рассмотрении заявки могут быть наличие семьи, наличие детей, размер семьи и возраст до 40 лет. То есть региону интересны не просто покупатели недвижимости, ему интересны люди, которые могут оживить маленькие коммуны и оставаться там надолго.

Программа точно не подойдёт тем, кто хочет просто получить денег, кто переезжает в поисках работы (на Сардинии её мало) или кто хочет жить на острове только летом.