Сардинія пропонує фінансову допомогу на купівлю та ремонт першого житла в невеликих комунах — до 15 000 євро. Але це не просто подарунок за переїзд, а компенсація половини витрат із зобов’язанням жити на острові щонайменше 5 років. Програма доступна не всім: потрібно бути громадянином ЄС або мати законні підстави для проживання в Італії.

Як працює програма субсидій

З 2026 року програма поширюється на населені пункти з населенням до 5 000 осіб, раніше ліміт був до 3 000 жителів. Сардинія допомагає тим, хто купує, ремонтує або відновлює перше житло в невеликих комунах.

Максимальна сума допомоги становить 15 000 євро, але це не подарунок просто за переїзд. Субсидія покриває до 50% витрат, але не більше 15 000 євро. Якщо ви витратили 30 000 євро на купівлю або ремонт першого житла, теоретично можна отримати до 15 000 євро. Якщо витратили менше, сума буде меншою.

Це компенсація частини витрат, а не вільні гроші на життя.

Головна умова: постійне проживання

Будинок або квартира мають стати вашим постійним місцем проживання. Це не схема для тих, хто хоче купити будиночок на Сардинії для відпустки, приїжджати туди на 2 тижні влітку й здавати решту часу туристам.

Логіка регіону полягає в одному: йому потрібні постійні мешканці, люди, які реально житимуть у маленьких комунах, користуватимуться місцевою інфраструктурою, відправлятимуть дітей до школи, платитимуть податки, підтримуватимуть місцеву економіку.

Після отримання остаточної виплати потрібно зберегти реєстрацію за цією адресою щонайменше 5 років. Якщо ви заходите в таку програму, ви маєте розуміти, що йдеться про довгострокове зобов’язання. Потрібно бути обережним: йдеться про публічну субсидію, і якщо муніципалітет почне перевіряти фактичне проживання, можна отримати проблеми аж до повернення грошей.

Іноземці в програмі

Іноземці можуть брати участь у програмі. В офіційних роз’ясненнях прямо вказано, що додаткову перевагу можуть отримувати ті, хто переїжджає з іншого регіону Італії або з-за кордону. Тобто іноземці не виключені з програми. Більше того, переїзд з-за кордону може бути плюсом при оцінці заявки.

Проте сама ця програма не дає права на в’їзд і проживання в Італії. Це не імміграційна програма і не вид на проживання. Якщо ви громадянин ЄС, питання простіше. Якщо ви громадянин країни поза ЄС, у вас мають бути законні підстави жити в Італії: вже чинний вид на проживання, сімейні підстави, робота, бізнес, статус резидента, цифровий кочівник або інший підхожий варіант.

Сардинія може дати субсидію на житло, але не вирішує за вас імміграційне питання.

Різні вимоги в різних комунах

Це не єдина система зі стандартною заявкою для всіх. Регіон виділяє гроші й встановлює загальні правила, але конкретні конкурси оголошують окремі муніципалітети. Тому терміни, документи, критерії та порядок подання можуть відрізнятися залежно від конкретної комуни.

Якщо ви шукаєте програму, почніть з муніципалітету, де хочете жити. На момент публікації заявки приймалися в Патада, Бугеру, Алес, Руінас і Симаксіс. Це дуже різні місця: десь це внутрішня частина острова, десь колишні шахтарські зони, десь маленькі аграрні комуни, а десь населені пункти неподалік від Арістано.

Не забувайте, що влітку температура на Сардинії може сягати 45°. Одна справа жити біля моря та інфраструктури, інша — в маленькій внутрішній комуні, де спокійно й красиво, але за деякими послугами потрібно їхати до сусіднього міста.

Главная площадь сардинской коммуны с местными жителями, кафе и видом на окрестные холмы внутренней части острова.">

Для кого ця програма

Програма може бути цікава насамперед тим, хто реально хоче спокійного життя в маленькому місті. Це сім’ї, які працюють віддалено, люди, які не залежать щодня від великого ринку праці, ті, хто готовий купити житло, привести його до ладу й жити на місці.

Плюсом при розгляді заявки можуть бути наявність сім’ї, наявність дітей, розмір сім’ї та вік до 40 років. Тобто регіону цікаві не просто покупці нерухомості, йому цікаві люди, які можуть оживити маленькі комуни й залишатися там надовго.

Програма точно не підійде тим, хто хоче просто отримати гроші, хто переїжджає в пошуках роботи (на Сардинії її мало) або хто хоче жити на острові тільки влітку.